記住這六條輕松買到好戶型
發(fā)布時(shí)間：
2022-05-25 12:01
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各家售樓處的銷售人員都說(shuō)自己的戶型是最好的，各種云云。買房小白面對(duì)各種甜言蜜語(yǔ)到底該相信誰(shuí)？買房的時(shí)候挑選什么樣的戶型比較好？今天歐藝裝飾給大家捋一捋，讓買房小白不再迷茫，一起來(lái)看看吧。
一、房間數(shù)的匹配
同樣面積的兩套房子，一套房間數(shù)多一套少，優(yōu)先選擇房間數(shù)多的。比如說(shuō)80平米以下的小戶型要選擇兩居室的，而不是一居室的。90平方米的房子要選擇緊湊三居的，而不是兩居室的。120平方米以上的戶型要選擇四居室的，而不是大三居的房子。同樣的面積多出來(lái)一個(gè)房間，功能強(qiáng)，利用率高，居住起來(lái)更加的實(shí)用。付同樣多的錢當(dāng)然選擇更實(shí)用的啦，除非你特別鐘愛(ài)寬敞的空間。特別是現(xiàn)在已經(jīng)全面開放三孩了，房間 多的戶型會(huì)越來(lái)越搶手，因?yàn)檫@樣的房子更適合多孩家庭的居住需求。
二、房型的選擇
每一個(gè)房間都是方正的最好，基本上是一個(gè)矩形，盡量避免柱子、橫梁，這樣的房子才容易擺放家具，不浪費(fèi)實(shí)用面積。房子不能有缺角、不規(guī)則形狀的空間，不要選擇非常狹窄的戶型，房間狹窄或者是過(guò)道狹窄都不方便，這種戶型不僅浪費(fèi)面積，通風(fēng)采光還不好，住久了會(huì)感到非常壓抑。
三、進(jìn)深和面寬的選擇
好的戶型一定是進(jìn)深短，面寬大。面寬就是：四面墻窗戶多，窗戶大的一面。進(jìn)深指的就是：窗戶少或者沒(méi)有窗戶的這一面?？傊褪敲鎸挻蠓孔硬晒庑Ч?，空氣流通更好。進(jìn)深太多就反之。這么說(shuō)，大家應(yīng)該就都明白了吧。盡量選擇凈身短、面寬大的房子。
四、廚房衛(wèi)生間
好的戶型一定是明廚明衛(wèi)，不能選不帶窗戶的暗間當(dāng)廚房或衛(wèi)生間。不帶窗的廚衛(wèi)通風(fēng)和采光都有所不足，尤其是在南方，回南天的潮濕弄得家里時(shí)常是濕噠噠的，容易滋生細(xì)菌，時(shí)間久了對(duì)家人的健康不利。裝再?gòu)?qiáng)的除濕、抽風(fēng)機(jī)都無(wú)法起到代替窗戶的作用。不要選擇衛(wèi)生間和廚房并在一起的戶型，時(shí)間久了還容易滋生細(xì)菌，對(duì)家人的身體健康也不利。
五、戶型的朝向
戶型好的朝向當(dāng)然是南北通透，但是大家一定要注意啊，并不是說(shuō)這套房子南北朝向，南北墻上都有窗戶，這套房子就算南北通透了。真正的南北通透重點(diǎn)在“通透”兩字上，如客廳、餐廳是在一條直線上，客廳連接南邊的陽(yáng)臺(tái)，餐廳連接北邊的陽(yáng)臺(tái)或者是窗戶，都可以讓空氣真正的流通“通透”。臥室要分列房子南北兩側(cè)，而且臥室的門一定要兩兩南北相對(duì)，這樣門窗都打開，也能實(shí)現(xiàn)真正的“通透”。
六、陽(yáng)臺(tái)的選擇
避開那種入戶門直接沖陽(yáng)臺(tái)的戶型，主要是考慮安全和隱私因素。居家生活必備一個(gè)能晾曬衣物的陽(yáng)臺(tái)，再?gòu)?qiáng)大的烘干機(jī)都代替不了陽(yáng)臺(tái)的晾曬功能。如果喜歡休閑、曬太陽(yáng)，可以選擇有大陽(yáng)臺(tái)的戶型。
總結(jié)：好啦，相信以上六點(diǎn)一定能幫助大家選到合適的戶型，如果您買的戶型有一定的缺陷，那也可以找到歐藝裝飾幫您先做免費(fèi)做平面規(guī)劃，把空間合理利用起來(lái)。下期再見(jiàn)啦
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